(圖: 中華工程提供)
台北訊---中華工程股份有限公司（簡稱中工，2515） 於 2025年進行策略布局後，正式邁入2026年營運新階段。公司在公共工程承攬量穩健成長、建設開發及房地產事業積極推進的雙核心下，兼顧工程本業與房產開發收益，有望在今年持續提升營運動能與股東回報。
台北訊---中華工程股份有限公司（簡稱中工，2515） 於 2025年進行策略布局後，正式邁入2026年營運新階段。公司在公共工程承攬量穩健成長、建設開發及房地產事業積極推進的雙核心下，兼顧工程本業與房產開發收益，有望在今年持續提升營運動能與股東回報。
工程承攬量及公共工程業務持續穩健
中華工程在手公共工程合約總額達新台幣1,700 億元等級，執行量龐大，將成為公司營收及獲利的重要基礎之一。主要工程包括多項交通及基礎設施建設，強化公司在大型施工及城市重建領域的專業地位，提供營運穩定現金流支撐。
房地產開發與去化策略
中工近年積極發展房地產事業部，整合都市更新案及自建案，目前在手數個代表性建案進入推廣及銷售階段：
1. 陶朱隱園–國際藝術垂直森林住宅
陶朱隱園自規劃到落成歷時長達15年，以遠超一般高端建築三倍的工期與造價精雕細琢，只為成就一座真正獨一無二的世界級地標。建築本體採用極具挑戰性的旋轉結構設計，從工程計算、結構安全到施工技術皆突破傳統高樓標準，大幅提升施工難度，也因此拉長整體建造時程。每一層角度的精準扭轉，不只是建築造型語彙，更是對工藝極限與創新技術的全面考驗。
室內空間同樣以國際規格細緻呈現。空間約300坪、挑高六米的迎賓大廳，規劃為360度全圓開放式空間，將室內與戶外景觀無縫銜接，創造如藝術館般的沉浸式場域。整體設計匯聚國內外頂尖設計師聯手操刀，並選用義大利手工訂製家具與藝術家級工藝細節，讓空間不只是建築的一部分，更是一件可居住的藝術品。
15年的時間，不只是等待，而是一次次為了更好而推翻重來的堅持。陶朱隱園之所以耗時漫長，正因其工程難度前所未有，且始終以「做到最好、做到無可取代」為唯一標準，最終成就這座融合建築技術、永續理念與藝術美學的傳世之作。
2. 鳴森大苑（碧硯閣&鳴森苑）及南港雋詠–都更指標案
- 位於台北市民生社區的都更案鳴森大苑，涵蓋「碧硯閣」、「鳴森苑」兩大建案，總銷規模突破百億計。水漲船高的南港核心地帶，三房規劃的雋詠也頗受換屋族青睞。
- 碧硯閣1月起陸續交屋43戶，預計2月底前全數交屋完畢 (總銷85戶及2戶店面。目前尚餘2戶實品屋及2戶店面未售)，可望認列營收；鳴森苑則以優惠首付策略吸引置產客群，市場能見度及銷售動能持續累積。
- 持續進行中的都更案為中工在傳統成熟住宅區的重要布局之一，有助帶動公司於住宅開發市場的品牌與財務表現。
3. 中工雲宇宙AI園區–智慧複合型產業園
- 位於新北市土城工業區，為公司重點策略開發項目之一。基地規模超過 16,000 坪，總樓地板面積逾10萬坪，結合智慧化、綠能及ESG永續理念打造高階複合工業辦公空間。
- 全園規劃有美食街、商業規劃(金融機構及超商)、生態景觀園區、高效物流配套、開放式大樓空間、200米空中跑道等設施，預計可滿足企業總部、研發及高科技製造等多元需求。
- 2026年中預計取得使用執照並進入實際銷售移轉階段，有望對公司營收與現金流貢獻加分。
- 該案亦吸引包括大型科技企業進駐及預購意向，以提升園區營運活絡度。
整體營運策略與未來展望
面對國內經濟與房市環境多變的挑戰，中華工程秉持「營造永續環境、建設宜居好宅、扎根國際市場」的企業願景，結合工程本業與房地產開發雙軌並進策略。
公司未來重點包括：
- 工程本業：持續承攬政府及民間大型公共工程專案，加強營造技術、品質與安全管理，維持核心穩健收入來源。
- 房地產開發：推進現有重點建案銷售與交屋入帳，加速資金回收與營運現金流，並持續尋求新開發案源。
- 永續與智慧化：以ESG（環境、社會及公司治理）理念融入各建案規劃，加強節能、綠化及智慧化設計，提高資產品質與市場競爭力。
中華工程在 2026年展望樂觀，隨著工程執行力穩固、建案加速去化與新開發案接棒，預計可在公共工程與房地產開發雙引擎驅動下，穩健提升營運成果與長期競爭力。