國銀自104年11月推出「以房養老貸款」業務，截至108年底，本國銀行貸款件數已突破4仟件、顯現隨著時代轉變，國人觀念改變，更多人能接受以房養老的觀念。為進一步提供服務，兆豐銀行也持續推出優惠方案，自即日起至109年3月底，只要推薦身邊親友申辦「以房養老貸款」，並於109年4月底前核准且撥款成功，推薦人及借款人均可獲得「全聯禮券2,000元」，讓民眾能與好友相揪新春快樂購。
兆豐銀行除了推出「以房養老貸款」照顧有安養金需求的民眾外，還首創「留房養老安養信託」業務，照顧有代管不動產需求的民眾，讓民眾可依個別需求自由選擇。例如：如果民眾希望有人協助管理非自住不動產，定期將出租的租金收入依客戶需求專款專用，就可辦理兆豐銀行「留房養老安養信託」；如果民眾不想出租自有不動產，也可以透過兆豐銀行辦理「以房養老貸款」，一樣可以月領定額的安養金，讓生活無虞。
至於擁有房產的銀髮族適合「以房養老貸款」還是「留房養老安養信託」呢？下表為兩項養老商品的特性，民眾可以依需求自由選擇，以活化自有資產、增加退休生活安養金。
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產品
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兆豐銀行「以房養老貸款」
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兆豐銀行「留房養老安養信託」
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特性
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將自有房屋抵押給銀行
銀行於貸款期間、按月定額撥付安養金
貸款到期前只付利息免還本
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將非自住的不動產信託予受託銀行，可彈性選擇自行出租或委託代管業者執行租賃事務管理
不動產租金存入信託專戶控管，並依客戶需求專款專用(ex.專款給付養生宅租金及其他生活或醫療費用)
確保財富傳承、預防房屋詐騙
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