京華廣場讓進駐企業實踐ESG永續責任，最適合國際旗艦級企業總部進駐。
台北訊---北市區商辦屋齡多逾30年，繼台塑集團總部啟動都更後，近兩年至少有約18萬坪的集團總部重建或完工，全部面積等同三棟台北101，威京總部集團特助暨鼎越開發執行副總張嘉文分析，台灣企業面臨通膨、減碳的重要挑戰，也推升置換辦公室需求，「除看重屋齡、門面及硬體，更希望能帶來市場聲譽。」而京華廣場地處交通樞紐的大信義區，擁有商業聚落資源，更具備ESG認證，可以協助企業招才引智。
張嘉文指出，根據台經院調查，通膨與減碳是當前企業面臨的重要挑戰，加上以哈戰爭為國際政金局勢帶來的變數，以及國內頻繁的打房、總統大選逼近等因素，在此背景下，企業為分散風險，更願意將資金比重投入商用不動產市場，且相較過往單純以營運需求為考量，而今更更加入置產思維，「也讓兼具自用、收租、增值效益的精華地段商辦，成為企業穩健保值的熱門資產。」
這樣的熱度也顯示交易量上，商仲統計，截至今年十月，上市櫃法人共砸520億元，在雙北市購置商廠辦，交易規模創10年同期新高，可見一斑；其中鴻海子公司斥資75.49億元，買下中工雲宇宙AI園區廠房約1.2萬坪，刷新近年工業廠辦交易最高手筆。
此外，在全球減碳目標下，國內企業面臨產業升級，在置換辦公室時，雖願意付出更高的價格，標準也相對提高，如國際綠建築認證，以及團購綠電憑證等，張嘉文說，「市區舊商辦難以競爭，面臨進駐企業撤離危機，租金也提不上來，只能投入重建。」繼台塑總部遷到內湖後，包括元大金控、聯強國際、上海商銀、富邦產險等總部大樓都將陸續完工，將爆發更大規模總部遷移潮。
京華廣場地處交通樞紐的大信義區，除了擁有商業聚落資源外，更帶領企業實踐ESG責任，作為企業自用，京華廣場將配套的京華物業科技，能提供碳盤查及綠電團購服務，可預防未來產業、資金、人才斷鏈；置產方面，不僅地段優越，更具備ESG認證，如LEED綠建築預認證，以及已同步申請的WELL健康建築雙白金認證，擁有「綠色溢價」條件，更是大信義區核心唯一具備可購置冠名頂級商辦園區，緊鄰2000坪生態公園，能提升企業門面、協助企業招才引智，是最具價值的投資標的。