2019-06-18

滙豐調查:台灣人對房產投資關注度,亞洲最高 *平均每人每週約花費4.54小時關注房地產投資相關資訊* *「加值抵利型房貸」協助客戶還款並保有資金彈性,選擇雙週繳利息省更多*


根據滙豐集團今天發佈的最新調查報告《磚瓦之上》顯示,投資人對房地產的關注已成為全球性的現象。即使有些投資人還沒到真正要買房的階段,但調查顯示,全球平均每人每週約花費3.5小時關注房地產投資相關資訊,包括看房子、閱讀相關雜誌、上網搜尋待售標的等;全球調查亦發現,相較於為子女說床邊故事(每週平均1.59小時),父母花費在關注房地產相關資訊的時間更多(每週平均5.4小時)

與其他亞洲市場相比,台灣人對房地產投資所展現的關注度最高;調查顯示,台灣平均每人每週約花費4.54小時關注房地產投資相關資訊,比與自己父母聊天的時間多三倍(每週平均1.23小時),同時也比為子女說床邊故事的時間多出四倍(每週平均1.13小時)
市場
每週關注房地產相關資訊的時間(小時)
阿拉伯聯合大公國
6.6
美國
4.95
台灣
4.54
馬來西亞
4.37
墨西哥
3.56
新加坡
3.29
英國
2.65
澳洲
2.51
加拿大
2.08
法國
1.74













而部分台灣投資人對房地產的關注更為顯著;調查顯示,有8.26%的台灣受訪者可被定義為對房地產投資有高度興趣的族群,這些投資人每週花費超過7個小時關注房地產相關資訊,且每十人中有超過四人(44%)至少一季就會查看一次自有房產的價格變化。對房地產的深入研究也讓這個族群在買房時覺得相對從容,並對自己的決定更有自信。
然而,為了追求完美的買房時機與標的,這些對房地產具有高度興趣的投資人,也較一般族群更容易為了買房而延遲人生重要進程。在台灣,有超過一成(13.5%)對房地產投資高度熱衷的族群為了買房而延遲生育計畫,比例較一般族群(6.7%)高了一倍;此外,也有更高比例的房地產熱衷者為了買房而延後結婚大事。
儘管對房地產具高度興趣的族群對房市研究投入心力,力求找到最完美的標的,但根據全球調查,這群投資人最後仍時常衝動買房,其中有近四成(38%)受訪者曾憑藉第一印象而購屋。此外,不同的傳統迷信與避諱也分別影響各市場的買房行為;以台灣為例,有一半的受訪者表示風水是他們判斷是否買房的關鍵因素之一。
市場
影響買房的關鍵因素
馬來西亞
惡鄰居(55%)
台灣
風水不佳(50%)
英國
惡鄰居(43%)
法國
惡鄰居(43%)
墨西哥
有人曾在該房屋內過世(31%)
美國
有人曾在該房屋內過世(29%)
阿拉伯聯合大公國
鬧鬼傳言(28%)
加拿大
鬧鬼傳言(21%)
新加坡
門牌或所屬街道名不吉利(16%)
澳洲
所屬街道名不雅(10%)
滙豐(台灣)商業銀行個人金融暨財富管理事業處負責人葉清玉表示:「買房時常是民眾在人生中最重要且金額最高的購買行為,而部分族群更是對於研究房地產花費相當多心力與時間,期待能找到最完美的標的,甚至因此而延誤自身的人生大事。建議民眾在買房前仍需將整體財務規劃納入考量,及早開始與家人、伴侶討論,並與專業的理財顧問擬定資產管理計畫,讓購置房屋成為人生中令人興奮的進程。」
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